Inspección reglamentaria de Instalaciones Térmicas de Edificios

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) aprobado por el RD 1027/2007 y modificado por el RD 238/2013, tiene por objeto establecer las exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los edificios destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas.

Quedan comprendidas en dicho concepto de ITE las instalaciones fijas de climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de agua caliente sanitaria (ACS), destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas.

El articulado del RITE prevé el control de las instalaciones mediante la actuación de Organismos de Control (OCA), tanto en inspecciones iniciales antes de la puesta en servicio como mediante la inspección periódica posterior para acreditar la conformidad de las instalaciones con los preceptos del Reglamento.

Los Organismos de Control (OCA) están acreditados para actuar en las siguientes inspecciones reglamentarias del RITE:

• Inspección inicial: A determinar por el Órgano Competente de cada CC.AA.
• Inspección periódica de eficiencia energética:

1. GENERADORES DE CALOR con potencia térmica nominal (kW): 20 ≤ P ≤ 70: Cada 5 años.
2. GENERADORES DE CALOR con potencia térmica nominal (kW): P > 70: Cada 4/2 años según el tipo de combustible.
3. GENERADORES DE FRIO con potencia térmica nominal (kW): 12 ≤ P ≤ 70: a determinar por el Órgano Competente de cada CCAA, según su potencia y antigüedad.
4. GENERADORES DE FRIO con potencia térmica nominal (kW): P > 70: a determinar por el Órgano Competente de cada CCAA, según su potencia y antigüedad.